聚焦“综合体效应”，武汉越秀国际金融中心全面成型

越秀商管日前召开“时光共筑 共赢荆楚”武汉渠道会。据相关负责人介绍，自2013年落子武汉，越秀商管以越秀财富中心、武汉越秀国际金融中心等项目为支点，构建起涵盖商办、零售商业、酒店的生态集群。十余年过去了，截至2025年，两大项目已吸引合计超270家优质企业形成产业聚集，其中世界/中国500强及行业龙头占比超53%。

2016年，330米的越秀财富中心在硚口滨江崛起。紧抓“同济健康城”10亿科创基金机遇，越秀财富中心打造数字经济产业楼段，吸引北京致远互联、德发电子、推想医疗、金蝶软件、塞力斯医疗、青云美橙科技等40余家企业扎根，获评“武汉市数字经济产业新建示范楼宇”及“硚口区软件产业示范楼宇”。

同时，越秀财富中心还是湖北首个“净零碳”建筑卓越级认证与LEED v4.1 O+M铂金级认证（最高级别）的双认证写字楼。通过楼宇能源管理平台的全时动态监测与智能照明系统的光感自适应改造，项目全年能耗同比节约9%。其采用的中空双银LOW-E玻璃，可阻挡70%紫外线，传热系数较普通玻璃降低50%，显著降低空调能耗。

2025年，随着330米T5写字楼与华中首家丽思卡尔顿酒店的陆续亮相，百万方综合体——武汉越秀国际金融中心全面成型。

写字楼部分，武汉越秀国际金融中心T2/T3已吸引逾160 家优质企业入驻。T5写字楼则锚定金融与科技赛道，低区吸引世界500强生态链企业形成TMT集群，通过聚合金融、高端专业服务业、科技创新等头部产业，推动“上下楼、上下游”产业链聚合。

这十余年，越秀商管还伴随许多企业成长。“2016年刚入驻时，我们只有20人挤在毛坯办公室。”数字医疗企业CEO王先生回忆道。如今，企业已在越秀财富中心成长为拥有200人团队的行业新锐，更在越秀商管的资本对接下完成三轮融资。据介绍，越秀财富中心为企业提供覆盖硬件支撑、政策对接、资源链接、人文关怀等的服务内容，让企业实现轻装上阵。

越秀商管党委委员、越秀房产基金执行董事及行政总裁区海晶表示，无论是广州国际金融中心、还是武汉越秀国际金融中心，都是越秀聚焦“综合体效应”的呈现，不仅为城市提供办公空间，也为白领生活注入更多美好体验。

南方+记者 周中雨

【作者】 周中雨

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端